Investasi Kondominium

Kondominium atau kondo adalah bentuk hak guna perumahan dimana bagian tertentu real estate (umumnya kamar apartemen) dimiliki secara pribadi sementara penggunaan dan akses ke fasilitas seperti lorong, system pemanas,elevator, dan eksterior berada dibawah hukum yang dihubungkan dengan kepemilikan pribadi dan dikontrol oleh asosiasi pemilik yang mengambarkan kepemilikan seluruh bagian. Sebutan ini sering digunakan untuk merujuk pada unit itu sendiri menggantikan kata apartemen. Kondominium adalah istilah yang digunakan di Amerika Serikat dan sebagian provinsi kanada, bentuk kepemilikan yang diperkenalkan tahun 2004 dan tidak biasa dibeberapa tempat namn seiring berjalannya waktu investasi ini memiliki banyak sekali peminatnya. Melihat prospek investasi ini di Indonesia. Peluang yang ada masih sangat besar untuk mendapatkan keuntungan. Karena jumlah penduduk Indonesia yang kian meningkat menjadikan permintaan atas hunian terus meningkat

Investasi Kondominium

Investasi kondominium atau apartemen lebih menjanjikan daripada investasi yang lain karena selain telah menjadi salah satu tren yang ada didalam dunia bisnis di Indonesia investasi kondominium berpotensi mendapatkan keuntungan 200 persen dan memiliki tingkat resiko yang kecil. Bisnis ini sebenarnya juga dapat dikatakan sebagai peluang usaha yang tidak kalah dengan beberapa investasi lainnya dalam dunia property seperti rumah ataupun ruko. Investasi ini merupakan pilihan investasi yang menarik dan menguntungkan, banyak orang memahami kondominium, dengan harga yang setiap tahunnya terus meningkat karena itu jenis investasi kondominium ini cukup banyak dilirik oleh konsumen.
Harga yang ditawarkan memang sangat beragam dari yang murah hingga mahal, kawasanpun tentu menjadi penentu harga dari investasi ini. Keuntungan investasi ini sangat banyak mulai dari nilai tambah yang terus meningkat seiring pembangunan kota dan mendapatkan keuntungan seperti peningkatan harga jual, karena lokasi merupakan kunci utama dari lnvestasi ini. Berinvestasi kondominium memerlukan beberapa langkah yang tepat karena persaingan dan tawaran investor lainnya lebih memikat minat penyewa atau pembeli kondominium. Beberapa langkah yang harus anda ketahui jika anda tertarik berinvestasi disektor ini seperti:
 
1. Tujuan
Agar sasaran kondominium tepat, seorang investor harus tahu tujuan investasinya maka dari itu harus dilihat kepentingan investasinya yaitu untuk jangka pendek atau jangka panjang. Investasi kondominium jangka pendek artinya investor berminat membeli sebelum pembangunan kemudian akan dijual kembali setelah unitnya jadi. Sedangkan pada investasi kondominium jangka panjang, investor akan membeli untuk kemudian dijual lagi pada 5-10 tahun kedepan.

 
2. Sasaran
Investasi kondominium saat ini didukung dengan okupasi yang tidak terbatas pada karena sasarannya bukan hanya kaum ekspatriat, karena seperti dijakarta konsumen lokal di Jakarta saat ini banyak beralih kehunian vertical karena alasan terbatasnya pasokan rumah yang harganya terjangkau. Ada juga konsumen yang terbiasa hidup diapartemen atau kondominium saat masih bersekolah diluar negeri. Untuk itu, seorang investor perlu melihat siapakah sasarannya yang disesuaikan dengan lokasi propertinya. Misalnya kondominium dijakarta selatan dengan target pasar para ekspatriat, sementara dijakarta pusat dengan target para pebisnis dikawasan segitiga emas Jakarta.
 
3. Unit dan pengembangan
Bagi investor, langkah sukses berinvestasi kondominium tidak lepas dari urusan pentingnya lokasi. Lokasi premium dengan sasaran yang tepat sudah pasti syarat mutlak. Selain itu, investor perlu mempertimbangkan bagaimana prestasi pengembangan kondominium. Sebaiknya, investor tidak membeli kondominium dari pengembangan dengan jumlah unit sangat banyak, karena maraknya penjualan kondominium, jumlah unit yang terlalu banyak akan lebih sulit ketika dijual kembali.
 
4. Keuntungan
Untuk mendapatkan keuntungan investor kondominium dapat membeli unit pada saat Pre sale, kemudian, unit tersebut dijual saat kondominium tersebut sudah jadi. Untuk kondominium yang dijual 2-3 tahun setelah pembangunan selesai bisa mendapat keuntungan mencapai 80%. Dengan cara ini anda dapat memulai investasi kondominium dengan dana yang lebih rendah dan dengan keuntungan yang besar tapi pastikan anda memilih developer yang sudah ternama dan memiliki reputasi penjualan yang terbukti dengan jelas.

Daftar gratis di Olymp Trade: