Mengenal Investasi Sukuk

Anda pasti akan sedikit aneh mendengar istilah investasi sukuk. Apa itu investasi sukuk ? investasi sukuk merupakan jenis investasi yang dikeluarkan oleh bank keuangan non konvensional, yakni bank syariah. Investasi sukuk biasanya dapat dipahami dengan melakukan obligasi atau surat utang terlebih dahulu. Obligasi sendiri merupakan surat hutang yang dikeluarkan oleh penerbit obligasi kepada pemegang obligasi, disertai dengan perjanjian dari pihak penerbit bahwa ia akan membayar hutang pokok beserta kupon bunga pada satu waktu jatuh tempo yang telah ditetapkan kepada pemegang obligasi. Penerbit obligasi biasanya bisa dilakukan oleh pemerintah atau perusahaan.

Investasi Sukuk

Hanya saja, jika pemerintah yang mengeluarkan surat obligasi biasanya jumlahnya akan lebih besar. Sedangkan jika perusahaan biasanya surat akan dijual pada bursa efek. Lalu, bagaimana bisa investasi sukuk masuk dalam investasi syariah ? menurut salah satu fatwa MUI, dewan syariah nasional MUI mendifinisikan sukuk sebagai surat berharga jangka panjang yang dikeluarkan emiten (penerbit obligasi) kepada pemegang obligasi syariah, yang dalam hal ini emiten wajib membayar pendapatan kepada pemegang obligasi syariah berupa bagi hasil margin serta membayar kembali dana obligasi setelah jatuh tempo. Selain itu, sukuk bisa juga diartikan sebagai sertifikat atau bukti kepemilikan yang bernilai sama dan mewakili bagian penyertaan yang tidak dapat dipisahkan atau dibagi atas kepemilikan aset yang berwujud tertentu, nilai manfaat dan jasa atas aset proyek tertentu atau aktifitas investasi tertentu, atau kepemilikan atas asset proyek tertentu atau investasi tertentu.

Nah, perbedaannya dengan obligasi konvensional adalah obligasi konvensional merupakan surat hutang yang tidak membutuhkan asset sebagai penjamin atau underlying asset, sedangkan sukuk justru merupakan surat kepemilikan yang wajib memiliki asset sebagai penjamin yang jelas. Masih bingung dengan investasi suku ? investasi sukuk sebenarnya menggunakan aturan yang jelas yakni sale an lease back atau jual dan sewa kembali. Hal ini berarti, ketika pemerintah mengeluarkan sukuk ritel Indonesia, kemudian dibeli oleh seorang investor atau pemegang sukuk senilai 100 juta, maka pemegang sukuk akan memiliki bagian dari asset yang dijaminkan. Ketika asset itu disewa kembali oleh pemerintah, maka akan diupayakan keuntungannya, dari upaya tersebutlah diberikan kupon keuntungan bagi hasil usaha yang akan dibayarkan setiap bulan, hampir mirip dengan kupon bungan pada obligasi. Nah, ketika masa jatuh tempo telah datang, pemerintah akan kembali membeli sukuk dengan nilai 100%.
Seperti yang telah disebutkan diatas, jika investasi sukuk merupakan investasi syariah. Maka dari itu, semua aturan yang ada didalamnya menganut hukum perdagangan menurut syariat islam, yang salam hal ini salah satunya adalah mengharamkan perdagangan barang yang tidak ada wujudnya. underlying sendiri diadakan untuk menjamin atas sejumlah uang yang telah di investasikan oleh investor, sehingga investasi tersebut tentunya akan lebih aman. Bayangkan saja jika tidak ada asset penjamin, bisa saja uang akan dibawa kabur tanpa ada ikatan. Bagaimana sudah paham dengan investasi sukuk ? beberapa investasi sukuk ritel yang telah dikeluarkan pemerintah diantaranya, dana pendidikan, dana darurat, serta jika sewaktu-waktu membutuhkan arus khas bulanan. Untuk mendapatkan sukuk ritel anda cukup menghubungi agen penjual resmi yang telah ditunjuk oleh pemerintah. Misalnya seperti bank-bank besar dan perusahaan sekuritas.
Dana investasi yang bisa anda gunakan minilah Rp 5 juta, namun perhatikan pula biaya lain yang mungkin harus anda keluarkan selama masa investasi. Setiap agen memiliki struktur biaya yang berbeda-beda, oleh karena itu tanyakan betul bagaimana prosedur dan biayanya. Perlu diingat pula, jika investasi sukuk ritel bukan merupakan produk bank. Sehingga kewajiban bank dan perusahaan sekuritas hanya sebagai agen penjual yang diawal pembeli wajib memberikan bukti konfirmasi kepemilikan. Kemudian setiap bulan, agen penjual wajib memberikan laporan kepemilikan SR 005 serta mentrasfer kupon sukuk ke rekening anda.

Daftar gratis di Olymp Trade: